1977〜1987年築, 専有面積48.75㎡〜68.75㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+11.7%
国立市
53.2万円/㎡
前年比-27.0%
ファイン国立
東京都国立市西二丁目
中央線 / 国立駅 徒歩13分
1982年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,338万円
56.8万円/㎡
2,285
2,987
3,690
4,392
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,690万円
50.8万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ファイン国立
3,199万円（54.5万円/㎡）/ 1階 / 58.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,199万円 | 54.5万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,199万円 | 51.4万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,199万円 | 51.4万円 | 1階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,199万円 | 54.5万円 | 1階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,299万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,299万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,299万円 | 53.0万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,399万円 | 54.6万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,399万円 | 54.6万円 | 1階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,499万円 | 56.2万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,499万円 | 56.3万円 | 1階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 47.7万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,490万円 | 40.0万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ファイン国立 国立市西二丁目 | 国立駅13分 | 3,199万円 | 54.5万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/14 | 国立ファイナンス 国立市西二丁目 | 国立駅13分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス国立 国立市中一丁目 | 国立駅4分 | 3,880万円 | 70.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/10 | 茜サマリヤプラザ 国立市中一丁目 | 国立駅2分 | 3,000万円 | 54.9万円 | 54.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/01 | メゾンベール国立 国立市東一丁目 | 国立駅2分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2020/11/20 | グリーンライフ国立 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 2,080万円 | 45.3万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/08 | シティハウス国立 国立市東一丁目 | 国立駅6分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/26 | 国立東壱番館 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 4,299万円 | 75.3万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション国立第2 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 2,880万円 | 56.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、国立市では27%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は国立市の平均と比較して2.4%割高です。